點(diǎn)擊查看： 2016初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》練習題匯總

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　　1、房地產(chǎn)企業(yè)安市場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，其根據應是_____。

　　A.總需要量

　　B.總需求量

　　C.企業(yè)銷(xiāo)售潛量

　　D.企業(yè)當前銷(xiāo)售量

　　2、某企業(yè)組織專(zhuān)業(yè)人員對一宗房地產(chǎn)的市場(chǎng)售價(jià)進(jìn)行預測，提出了三種價(jià)格，樂(lè )觀(guān)估計可達3000元每平方米，中間估計為2800元每平方米，悲觀(guān)估計為2500元每平方米。若采用三點(diǎn)估計法，則預測值為_(kāi)____元每平方米。

　　A.2800

　　B.2767

　　C.2775

　　D.2783

　　3、對物業(yè)所有權人來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理應達到的目標是使物業(yè)發(fā)揮最大的_____和經(jīng)濟效益。

　　A.環(huán)境效益

　　B.使用效益

　　C.社會(huì )效益

　　D.綜合效益

　　4、物業(yè)管理企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中屬_____部分，按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》執行。

　　A.特殊財務(wù)政策

　　B.一般財務(wù)政策

　　C.服務(wù)性財政政策

　　D.共性財務(wù)政策

　　5、物業(yè)管理實(shí)施的必要條件是產(chǎn)權清晰、_____、經(jīng)費保障、管理科學(xué)。

　　A.平等協(xié)商

　　B.服務(wù)社會(huì )

　　C.權責明確

　　D.優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)

　　6、某物業(yè)管理企業(yè)在某年的投資凈收益為30萬(wàn)元，主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤為50萬(wàn)元，補貼收入為20萬(wàn)元，其他業(yè)務(wù)利潤為15萬(wàn)元，則該年的營(yíng)業(yè)利潤為_(kāi)____萬(wàn)元。

　　A.115

　　B.65

　　C.95

　　D.85

　　7、在商品房面積計算中，公用建筑面積分攤系數K的計算公式為_(kāi)____。

　　A.K=公用建筑面積/套內建筑面積

　　B.K=公用建筑面積/總建筑面積

　　C.K=公用建筑面積/銷(xiāo)售面積

　　D.K=套內建筑面積/總建筑面積

　　8、房地產(chǎn)交易中的契稅是_____。

　　A.房屋發(fā)生所有權轉移時(shí)，向產(chǎn)權出讓人征收的一次性稅收

　　B.房屋發(fā)生所有權轉移時(shí)，向產(chǎn)權承受人征收的一次性稅收

　　C.房屋發(fā)生所有權轉移時(shí)，向產(chǎn)權出讓人和承受人共同征收的一次性稅收

　　D.房屋發(fā)生所有權或使用權轉移時(shí)，向產(chǎn)權出讓人和承受人共同征收的一次性稅收

　　9、征收固定資產(chǎn)投資方向調節稅的首要目的是_____。

　　A.增加稅收

　　B.抑制投資

　　C.鼓勵投資

　　D.控制資金投向

　　10、加強房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)管理的首要目的是_____。

　　A.刺激房地產(chǎn)投資

　　B.抑制房地產(chǎn)投資

　　C.使房地產(chǎn)經(jīng)濟與國民經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展

　　D.打擊房地產(chǎn)投機

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