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　　投資性房地產(chǎn)后續計量模式變更的會(huì )計處理

　　企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉為公允價(jià)值模式的，應當作為會(huì )計政策變更處理，將計量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調整期初留存收益。已采用公允價(jià)值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉為成本模式。

　　會(huì )計分錄為：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷(xiāo))

　　投資性房地產(chǎn)減值準備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　利潤分配——未分配利潤(差額)

　　盈余公積

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