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　　建筑工程定額與預算

　　26.在正常的施工條件下，使大多數生產(chǎn)工人經(jīng)過(guò)努力可以達到或超過(guò)定額，并促使少數工人認可趕上或接近的水平。這種水平使先進(jìn)者有一定壓力，使中間水平者感到可望可及，使落后者感到一定危機，使他們認識到必須努力改善施工條件，提高技術(shù)水平和管理水平，盡快達到定額水平

　　27.設計總概算是在初步設計或擴大的初步設計階段，由設計單位以投資估算為目標，預先計算建設項目由籌建至竣工驗收、交付使用的全部建設費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。

　　28.單項工程是指在一個(gè)建設工程項目中，具有獨立的設計文件，竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程項目。

　　29.材料消耗定額簡(jiǎn)稱(chēng)材料定額，它是指在節約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需要消耗一定品種規格的材料，半成品，配件和水，電，燃料等的數量標準，包括材料的使用量和必要的工藝性損耗及廢料數量。制定材料消耗定額，主要就是為了利用定額這個(gè)經(jīng)濟杠桿，對物資消耗進(jìn)行控制和監督，達到降低物耗和工程成本的目的

　　30.價(jià)差預備費是指不定性的建設項目在建設期間內由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預測預留費用。費用內容包括：人工、材料、施工機械的價(jià)差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。

　　31.

　　(1)確定工程造價(jià)的依據

　　(2)實(shí)行建筑工程預算包干的依據和簽訂施工會(huì )同的主要內容

　　(3)建設銀行辦理?yè)芸罱Y算的依據

　　(4)施工企業(yè)安排調配施工力量，組織材料供應的依據

　　(5)建筑安裝企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟核算和進(jìn)行成本管理的依據

　　(6)是進(jìn)行兩算對比的依據。

　　32.

　　(1)設計概算是國家制定和控制建設投資的依據

　　(2)是編制建設計劃的依據

　　(3)是進(jìn)行撥款和貸款的依據

　　(4)是簽訂總承包合同的依據

　　(5)是考核設計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預算及施工圖設計的依據

　　(6)是考核和評價(jià)工程建設項目成本和投資效果的依據

　　33.

　　(1)列出單位工程中分項工程或擴大分項工程的項目名稱(chēng)，并計算其工程量。

　　(2)確定各分部分項工程項目的概算定額單價(jià)。

　　(3)計算分部分項工程的直接工程費，合計得到單位工程直接工程費總和。

　　(4)按照有關(guān)固定標準計算措施費，合計得到單位工程直接費。

　　(5)按照一定的取費標準計算間接費和利稅.

　　(6)計算單位工程概算造價(jià)。

　　34.

　　1.工可階段：估算

　　2.初步設計：概算

　　3.施工圖階段：預算

　　4.招標階段：清單預算

　　5.施工階段：結算

　　35.工程綜合概算(建筑工程概算、設備工程概算)，工程建筑概算，預備費、建設期利息概算，經(jīng)營(yíng)性項目輔底流動(dòng)資金概算 ，這幾個(gè)部分所組成的。

　　36.

　　1.便于同國際接軌，便于建立全國統一、開(kāi)放、健康、有序的建設市場(chǎng)。

　　2.規范規定的招標控制價(jià)、投標報價(jià)、合同價(jià)、竣工結算價(jià)完善了建設過(guò)程的價(jià)格概念，實(shí)行工程量清單計價(jià)可有效地控制投資、可有效地保護甲乙雙方的利益3.有利于我國工程造價(jià)政府管理職能的轉變

　　4.促進(jìn)建設市場(chǎng)有序競爭和健康發(fā)展

　　37.直接工程費=4500+4500*(3.1%+4.9%)=4860(萬(wàn)元); 企業(yè)管理費=4860*6.1%=296.46(萬(wàn)元) 利潤=(4860+296.46)*7%=360.95(萬(wàn)元); 稅金=(4860+296.46+360.95)*3.4%=187.59(萬(wàn)元) 工程造價(jià)=4860+296.46+360.95+187.59=5705(萬(wàn)元)

　　38.(1)綜合腳手費 底層:套12-5+6 其余層:套12-5 (11.24+1.12)×500+11.24×500×6=39900元

　　(2)建筑超高費 沿高:6.3+3.6×6+0.6=28.5米 第六層:24.9米 第五層:21.3米

　　第四層:17.7米 小于20米

　　故超過(guò)20米共有三層，43.83×3×500=65745元

　　(3)塔吊垂直運輸增加費 14.5×500×7=50750元

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