2014年上半年軟考信息系統監理師考點(diǎn)6

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　　合同違約

　　合同違約是指與合同有關(guān)的當事人一方或雙方不履行或不適當履行合同義務(wù)，應承擔因此給對方造成經(jīng)濟損失的賠償責任。違約分為建設單位違約、承建單位違約、不可抗力的違約

　　監理在處理合同違約的過(guò)程中應本著(zhù)“公平、公正、合理”的原則，積極配合雙方解決合同違約糾紛，具體來(lái)講，應做到三 點(diǎn)：1、防患于未然，在監理過(guò)程中及時(shí)提醒有關(guān)方面，盡量防止/減少違約事件的發(fā)生;2、處理合同違約時(shí)，應進(jìn)行深入的調查分析，全面的資料收集，以事實(shí) 為根據，以合同約定為準繩，公平，公正，合理地提出處理方案;3、在與雙方協(xié)商一致的基礎上，評估費用損失的金額及延誤工期的天數，配合雙方解決好合同違 約問(wèn)題。

　　建設單位違約時(shí)，應承擔的費用常見(jiàn)有：1、支付按合同規定采購的設備、材料和軟硬件產(chǎn)品的款項;2、支付承建單位已完成的各項所應得的款項;3、支付承建單位所有人員的合理費用;4、支付承建單位合理的利潤補償;5、支付合同規定的違約金。

　　承建單位違約時(shí)，應承擔如下責任：1、支付合同規定的違約金;2、支付項目清理及質(zhì)量缺陷修復等所需的費用;3、清算實(shí)際完成工程里所得款項和已經(jīng)得到的支付款項;4、移交相關(guān)項目的資料，及臨時(shí)對項目進(jìn)行檢查和驗收5、估算實(shí)施現場(chǎng)遺留設備、材料和軟硬件產(chǎn)品的價(jià)值;

　　不可抗力違約(由于不可抗力的自然因素或非建設單位和承建單位原因導致實(shí)施合同終止的行為，如相關(guān)政策的變化)，造成的損失，由建設單位和承建單位共同承擔，而造成的工期延誤應采取工期順延的方法。建設單位需要承擔的費用包括：

　　1、項目本身的損失及所需要的清理和修復費用;2、停工期間留在施工現場(chǎng)必要的管理人員及保衛人員的費用;3、運至施工現場(chǎng)材料和設備損壞費;4、建設單位的人員傷亡和財產(chǎn)損失;5、因項目問(wèn)題導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失。

　　承建單位需要承擔的費用包括：1、自己設備的損壞及所有需要的清理和修復費用;2、由于停工所造成的損失;3、承建單位的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

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